English version

Książki:

• polskie
podział tematyczny
 
• anglojęzyczne
podział tematyczny
 
Newsletter:

• Zamów informacje o nowościach z wybranego tematu
 
Informacje:

• o księgarni

• koszty wysyłki

• kontakt

• Cookies na stronie

Szukasz podpowiedzi? Nie znasz tytułu? Pomożemy Ci, napisz! Podaj adres e-mail: możesz też zadzwonić +48 512 994 090

Celem tego opracowania jest ocena w świetle powyższych założeń obecnego stanu finansowania polskiego sektora mieszkaniowego kredytem hipotecznym oraz próba wskazania podstawowych uwarunkowań i kierunków niezbędnych zmian w tym zakresie

---

Spis treści:

Wprowadzenie

1. RYNEK NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH

1.1. Pojęcie i istota rynku nieruchomości mieszkaniowych

1.2. Czynniki determinujące funkcjonowanie i rozwój rynku mieszkaniowego

1.2.1. Uwarunkowania prawne

1.2.1.1. Funkcjonowanie systemu wieczystoksięgowego

1.2.1.2. Warunki realizacji procesu inwestycyjnego

1.2.2. Uwarunkowania ekonomiczno-społeczne

1.3. System finansowania rynku mieszkaniowego

 

2. BANKOWE PRODUKTY HIPOTECZNE

2.1. Kredyt hipoteczny

2.1.1. Pojęcie i cechy charakterystyczne kredytu hipotecznego

2.1.2. Podstawowe rodzaje kredytów hipotecznych

2.2. Pozostałe produkty bankowe oparte na zabezpieczeniu hipotecznym

2.2.1. Pożyczka hipoteczna

2.2.2. Kredyt konsolidacyjny

2.2.3. Odwrócony kredyt hipoteczny

 

3. PODSTAWOWE WARUNKI KREDYTOWANIA NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH PRZEZ BANKI KOMERCYJNE

3.1. Badanie i ocena zdolności kredytowej

3.2. Hipoteka jako prawne zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego

3.3. Dług gruntowy

3.4. Koszty mieszkaniowych kredytów hipotecznych

3.4.1. Oprocentowanie kredytu

3.4.2. Prowizje bankowe i opłaty

3.4.3. Koszty ubezpieczeń

3.4.4. Koszty różnic kursowych (spread)

 

4. MIESZKANIOWE KREDYTY HIPOTECZNE W POLSCE W LATACH 1996-2008

4.1. Wartość i struktura mieszkaniowych kredytów hipotecznych

4.2. Podstawy mechanizmu ekspansji kredytów hipotecznych

4.3. Kryzys na rynku finansowania nieruchomości mieszkaniowych

 

5. PRZESŁANKI I KIERUNKI ZMIAN W SYSTEMIE KREDYTOWANIA HIPOTECZNEGO W POLSCE

5.1. Podstawowe uwarunkowania

5.2. Cykl koniunkturalny na rynku mieszkaniowym

5.3. Kształt systemu bankowości hipotecznej

 

6. DEPOZYTOWY SYSTEM FINANSOWANIA NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH

6.1. Dominująca pozycja banków uniwersalnych

6.2. Gromadzenie długoterminowych oszczędności na cele mieszkaniowe

6.2.1. Programy długoterminowego oszczędzania

6.2.2. System kontraktowy

 

7. REFINANSOWANIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA RYNKU KAPITAŁOWYM

7.1. Zarys problemu

7.2. Banki hipoteczne - listy zastawne

7.2.1. Zasady funkcjonowania banków hipotecznych i emisja listów zastawnych w Polsce

7.2.2. Ocena rozwoju specjalistycznej bankowości hipotecznej w Polsce

7.2.3. Możliwości zmian obecnego sposobu funkcjonowania banków hipotecznych

7.2.4. Potrzeba i kierunki zmian w modelu specjalistycznej bankowości hipotecznej w Polsce

7.3. Sekurytyzacja aktywów hipotecznych

7.4. Wtórny rynek wierzytelności hipotecznych

Bibliografia

---

186 stron, B5, oprawa twarda